O investimento imobiliário sempre foi sinónimo de solidez e de previsão no mundo dos activos financeiros. Com a sua capacidade única de gerar rendimentos passivos e de se valorizar ao longo do tempo, o imobiliário continua a ser uma tábua de salvação em tempos de volatilidade económica. Em 2024, os investidores estão à procura de oportunidades que possam oferecer segurança e retornos competitivos. Neste contexto, a Joivy Invest surge como líder de mercado, oferecendo soluções de investimento imobiliário que não só prometem uma gestão optimizada e digital, como se baseiam numa abordagem baseada na experiência e num conhecimento profundo do mercado.

Neste guia completo, exploraremos os vários tipos de casas disponíveis para investimento, desde apartamentos residenciais a espaços comerciais, e aprofundaremos as estratégias de avaliação que garantem escolhas sensatas e rentáveis. Exploraremos como a intuição e a análise de mercado podem guiá-lo para as melhores decisões de investimento e como a Joivy Invest é capaz de oferecer uma carteira cuidadosamente selecionada e gerida para otimizar todos os aspectos do investimento imobiliário.

Embarque no caminho do sucesso financeiro, descobrindo a nossa seleção de propriedades de investimento e aprendendo a maximizar o seu investimento com as estratégias e serviços que só a Joivy lhe pode oferecer.

Tipos de casas a considerar para investimento

No vasto universo do investimento imobiliário, selecionar o tipo certo de casa para investir pode fazer a diferença entre um sucesso extraordinário e uma oportunidade perdida. Entre as muitas opções disponíveis, duas das mais populares e potencialmente lucrativas nos últimos anos são as propriedades de co-living ede aluguer de curta duração. Embora ambas as opções partilhem a mesma natureza de proporcionar habitação flexível, diferem substancialmente nos seus modelos de gestão e perfil de risco-retorno.

Os co-living são instalações residenciais onde os espaços habitacionais e comuns são partilhados entre os inquilinos. Esta fórmula, que responde à evolução das dinâmicas sociais e ao desejo crescente de comunidade, revelou-se particularmente atraente para os jovens profissionais e estudantes. O co-living não só oferece oportunidades de criação de redes e de enriquecimento da vida social, como também permite aos investidores maximizar o rendimento per capita do imóvel, uma vez que mais inquilinos partilham os mesmos espaços. No entanto, esta abordagem exige uma gestão mais ativa, dada a maior rotatividade dos inquilinos e a necessidade de manter os espaços comuns acolhedores e funcionais.

Por outro lado, os imóveis de aluguer de curta duração, frequentemente anunciados em plataformas como a Airbnb, oferecem aos viajantes soluções de alojamento temporário com todo o conforto de uma casa. Este tipo de arrendamento tornou-se extremamente popular nas zonas turísticas e nas grandes cidades, proporcionando aos investidores a oportunidade de capitalizar taxas diárias mais elevadas e de se adaptarem rapidamente às flutuações do mercado. Apesar do potencial de maior rentabilidade, os investidores devem ter em conta a maior variabilidade das taxas de ocupação e as regulamentações locais rigorosas que podem afetar a rentabilidade.

Ambas as estratégias se enquadram nas filosofias de investimento da Joivy Invest, que oferece uma gama de propriedades selecionadas para se enquadrarem nestas tendências de mercado e fornece apoio especializado na gestão e otimização dos retornos. Descubra como tirar o máximo partido deste tipo de investimentos visitando a nossa página de soluções inovadoras de habitação e saiba mais sobre os serviços de gestão e aconselhamento que a Joivy presta aos seus clientes.

‍

Exemplos reais da carteira da Joivy Invest

A Joivy Invest destaca-se no sector do investimento imobiliário graças à sua cuidadosa seleção de propriedades estratégicas nas cidades mais dinâmicas e historicamente ricas da Europa, como Milão e Roma. Os imóveis são escolhidos não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo seu elevado potencial de rendimento e pela sua adaptabilidade a vários modelos de arrendamento, como o co-living e o arrendamento de curta duração. Um exemplo emblemático do sucesso e da estratégia da Joivy é a propriedade na Via Padre Semeria 65, em Roma, que reflecte o compromisso da empresa em fornecer soluções de habitação inovadoras que satisfaçam as necessidades do mercado moderno.

Da nossa carteira: Via Padre Semeria 65

O imóvel situado na Via Padre Semeria 65, em Roma, é uma escolha ideal para investidores que pretendam obter um fluxo de receitas estável e rentável. Ocupando 132 metros quadrados e dividido em 5 quartos, este imóvel é particularmente adequado para coabitação, apelando a estudantes e jovens profissionais.

Rendimentos e potencial de valor acrescentado

Investir neste imóvel dá um retorno garantido de 4,9%, com uma taxa anual de 18 136 euros. Com oportunidades de "Valor Acrescentado", tais como renovações específicas e melhorias no mobiliário, o retorno pode aumentar para 5,2%, aumentando a renda anual para 20 341 euros.

Gestão e estratégia

A Joivy Invest oferece uma gestão completa da propriedade, garantindo aos proprietários um rendimento estável e sem preocupações, destacando a experiência e a atenção aos pormenores que a empresa aplica em todos os aspectos do processo de investimento.

Processo de compra e gestão

Processo de compra com a Joivy Invest

A compra de um imóvel com a Joivy Invest é um processo estruturado para garantir transparência e fiabilidade. A empresa acompanha o investidor em todas as fases, desde a seleção do imóvel ideal até à assinatura do contrato, com aconselhamento personalizado para responder às necessidades específicas de cada cliente.

Gestão global de activos

A Joivy Invest oferece um serviço completo de gestão de activos, tratando de todos os aspectos da gestão de propriedades, desde a manutenção diária até à gestão do arrendamento. Este serviço garante que as propriedades são mantidas no seu melhor, maximizando os retornos para os investidores. Para saber mais, visite a nossa secção sobre gestão 360 graus.

Digitalização e facilidade de gestão

Ao adotar tecnologias avançadas, a Joivy Invest simplifica e optimiza a gestão dos imóveis. Esta digitalização permite uma gestão mais eficiente e menos dispendiosa, melhorando a experiência tanto dos proprietários como dos inquilinos. Mais pormenores sobre a digitalização dos nossos processos estão disponíveis online.

Estas estratégias não só facilitam a entrada no mercado imobiliário, como também garantem que o investimento é gerido de forma profissional e eficaz.

‍

Neste guia, explorámos os diferentes tipos de investimento imobiliário disponíveis na Joivy Invest, aprofundando as estratégias de avaliação e os benefícios de uma gestão profissional. Também destacámos exemplos concretos da nossa carteira que demonstram a solidez e a atratividade das nossas propriedades de investimento.

Agora é a altura certa para agir. Se estiver interessado em iniciar ou melhorar o seu percurso de investimento imobiliário, convidamo-lo a contactar a Joivy Invest para uma consulta pessoal. Descubra como podemos ajudá-lo a atingir os seus objectivos financeiros, visitando a nossa página Invista connosco. Comece hoje mesmo a sua viagem para o sucesso do investimento imobiliário com a Joivy Invest.

‍