Apartamento de varias habitaciones, 168 m²
Inversión total
Inversión totalNo se incluyen los costes de transición
Rentabilidad
Ventajas de la propiedad
Vida de barrio
VIVIR MILÁN EN TRANSFORMACIÓN
Interesante oportunidad de inversión en Viale Certosa 165, situado en el barrio de 'Certosa', una zona dinámica y bien comunicada de Milán, con una buena oferta de servicios, actividades comerciales y oportunidades de vivienda. La zona ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años, con diversos proyectos de reurbanización urbana y nuevas promociones inmobiliarias. Esta tendencia de desarrollo urbano promete continuar, mejorando aún más la calidad de vida y las oportunidades económicas de la zona.
Detalles del piso
Amplio piso de varias habitaciones situado en la segunda planta de un edificio en construcción, con entrega a partir de 2026. El piso de 168 m2 está diseñado con un corte optimizado, lo que lo hace ideal para uso de co-living. La alta calidad de construcción y la ubicación en un contexto de rápida evolución lo convierten en una inversión ideal tanto para inversores con un horizonte a largo plazo como para inversores más especulativos.
Detalles del edificio
Eficiencia energética
Estado plano
Detalles del trabajo
Modificaciones del trazado
El objetivo de la reforma era aprovechar al máximo el espacio interior haciendo que cada rincón del piso fuera comercializable y utilizable, dividido en zonas privadas y comunes.
Instalaciones
La instalación eléctrica se realiza de forma artesanal según la normativa vigente con la certificación pertinente, garantizando calidad, seguridad y durabilidad.
El sistema de fontanería se realiza de forma profesional, de acuerdo con la normativa vigente, utilizando materiales y métodos para optimizar el consumo diario de agua.
El sistema de calefacción es por suelo radiante, siguiendo las tendencias innovadoras del mercado y las últimas tecnologías para garantizar un alto confort térmico, con especial atención al ahorro energético.
El sistema de aire acondicionado del piso está canalizado para garantizar un elevado confort térmico y minimizar al mismo tiempo el impacto visual, combinando así estética y funcionalidad.
Aislamiento térmico
Las puertas interiores son nuevas, de colores neutros y material adecuado para garantizar un excelente aislamiento acústico, combinando funcionalidad y estética. La puerta principal es de tipo blindado, para garantizar la máxima seguridad. Los marcos de las ventanas existentes han sido objeto de una renovación, en consonancia con todo el piso, para aumentar el confort térmico de los inquilinos.
Las nuevas paredes interiores de pladur incorporan una capa de lana de roca para mejorar el rendimiento térmico y acústico. Los muros perimetrales se han aislado para mejorar térmicamente el rendimiento del piso, reduciendo significativamente los costes de consumo.
Revestimientos
El suelo existente se conservó tras su mantenimiento, limpieza y/o adaptación, en caso necesario, en función del tipo de suelo (si era de parqué, laminado, si era de mármol, aplomado y pulido).
Los acabados se diseñaron y ejecutaron para que el piso fuera homogéneo, uniforme y acogedor, eligiendo cuidadosamente los materiales en función de su calidad y durabilidad.
Iluminación
La iluminación está especialmente diseñada para que el ambiente sea acogedor y relajante, con efectos de luz cálida y suave. La iluminación se completa con la inclusión de luminarias de diseño que contribuyen a realzar el piso.
Detalles de mobiliario insertados
Sala de estar
Líneas limpias y esenciales caracterizan la zona de estar, con colores neutros combinados con vivos toques de accesorios que hacen que la habitación sea fresca y moderna. La zona de estar consta de un rincón de TV que incluye un sofá/sillón y una mesa baja, y una pequeña zona de comedor.
Cocina
La zona de cocina consta de soluciones sencillas, prácticas y elegantes. Los materiales están diseñados para contrarrestar el desgaste cotidiano. Está compuesta por todos los electrodomésticos necesarios (microondas, lavavajillas) para satisfacer todas las necesidades, combinando funcionalidad y estética.
Zona de dormir
Composiciones ordenadas y pulcras caracterizan la zona de descanso, creando un ambiente ideal para relajarse. La zona de descanso consta de una cama doble y un armario adecuado para guardar todos los efectos personales del inquilino. La habitación también está equipada con un escritorio y un portaequipajes, así como un televisor.
Cuarto de baño
Los sanitarios a ras de suelo y la grifería cromada hacen del cuarto de baño un entorno cómodo y funcional. Los colores neutros de los azulejos de las paredes y el suelo completan el ambiente.
Detalles del alquiler
La presencia de Joivy como director o gestor profesional garantiza:
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Tipo de contrato
Contratodearrendamiento
Contrato degestión
Fecha de expiracióncontrato
Resumen económico
* Además de los gastos legales, los costes de transacción y corretaje.